Cancun se mantiene como el destino top de Mexico

Cancún es ahora el lugar más popular en México para comprar una casa de vacaciones, con 1,429 millones de dólares invertidos en casas de vacaciones durante el último año. En total, se han vendido 5,682 unidades en los últimos 8 meses y Cancun se mantiene como el destino top de Mexico; superando a ciudades mexicanas alternativas como Vallarta, Mazatlán e incluso Los Cabos.

1) Cancun se mantiene como el destino top de Mexico

En total, el 44.8% de los 12,657 departamentos y casas en México fueron comprados por extranjeros en Cancún, siendo la mayoría compradores estadounidenses. Tiene sentido que muchos estadounidenses elijan invertir en propiedades en Cancún, ya que es fácilmente accesible desde muchos aeropuertos de los Estados Unidos y es una excelente escapada de verano o invierno. Por el contrario, solo el 1% del mercado inmobiliario vacacional mexicano ha optado por comprar en Cancún a partir de este año.

Si bien el precio de la propiedad en Cancún puede ser muy alto; es una ciudad mucho más barata para comprar una propiedad que otras ciudades costeras estadounidenses. Una propiedad de playa en Miami cuesta alrededor de USD $477,000. Mientras que una propiedad cerca de la playa en Cancún ronda los USD $250,000. La diferencia de precio; así como el clima confiable y las excelentes atracciones han llevado a los estadounidenses a invertir en masa en propiedades en Cancún.

2) Lo que dicen los expertos

En el foro Cancún Investment Summit 2022; expertos financieros discutieron la importancia del desarrollo inmobiliario extranjero en Cancún, ya que contribuye activamente a la economía de Quintana Roo.

Gabriela Cano, directora de desarrollo de negocios de Softec (agencia mexicana de inversión y consultoría), afirmó que el mercado inmobiliario en Cancún tiene oportunidades de oro tanto para los compradores de propiedades como para el desarrollo de la economía del estado: por cada mil unidades vendidas se generan $260 millones en divisas, lo que ayuda a dinamizar la economía de Quintana Roo. Esto también asegura que los turistas estadounidenses que buscan "cambiar" o vender su casa de vacaciones puedan hacerlo y obtener una ganancia genuina.

El aumento de las compras de viviendas vacacionales también contribuye a un aumento de los bienes y servicios en toda la región, como afirmó Cano:

“El sector de tipo vacacional es el mayor multiplicador de empleo, por cada mil viviendas vacacionales se generan alrededor de 23 mil empleos de alto valor, de ahí la importancia del segmento”.

3) Vallarta en segundo lugar

Vallarta fue clasificado como el segundo lugar más popular para comprar una casa de vacaciones, con 1,644 residencias compradas este año. Le siguieron 1,538 ventas en Mazatlán y 1,127 residencias en Tijuana. El número total de casas de vacaciones acumuladas en estos tres lugares es de solo 4,309 propiedades en total, lo que muestra claramente que Cancún es el lugar más popular para comprar una casa de vacaciones.

Un artículo reciente publicado alega que México fue el destino de compra de vivienda más buscado por los estadounidenses este año, superando a los favoritos Canadá y Costa Rica por el primer puesto.

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